TBK Madde 210B. Satıcının borçları — I. Zilyetliğin devri — 1. Kural
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TBK m.210, satıcının satılanın mülkiyetini geçirmek amacıyla zilyetliğini alıcıya devretme borcunu düzenler. Hükmün kapsamı taşınır satışları ile taşınır ve taşınmaz ayrımının gözetildiği satış ilişkileridir. Madde, zilyetliğin teslimle, kısa elden teslimle veya hükmen teslimle devrini ayrı ayrı sayarak düzenlemez. Teslim masrafları (m.211), devrin tehlikesi ve hasar (m.208), temerrüt sonuçları (m.212) ve ayıplı ifa (m.219 vd.) başka maddelerde yer alır.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Satıcı, satılanın mülkiyetini geçirmek amacıyla, zilyetliğini alıcıya devretmekle yükümlüdür.
Madde gerekçesi
Madde, kenar başlığı bakımından, 818 sayılı Borçlar Kanununun 185 inci maddesini kısmen karşılamaktadır. Çünkü, 818 sayılı Borçlar Kanununun 185 inci maddesinin metninde, tes lim borcundan söz edilmemekle birlikte, kenar başlığında "satıcının borçları" arasında satıcının borçlanndan biri olarak "teslim" borcuna yer verilmiştir. Tasarının tek fıkradan oluşan 209 uncu maddesinde, satıcının satılanın zilyetliğini devir borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanununun 185 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Satıcının Borçlan /1. Teslim / 1 . Teslim masraftan" şeklindeki ibareler, Tasanda "B. Satıcının borçlan /1. Zilyetliğin devri / 1. Kural" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanununun teslim giderlerine ilişkin 185 inci maddesi, Tasarının 210 uncu maddesinde düzenlendiği için, Tasarının 209 uncu maddesinde satıcının aslî borcu belirtilmiştir. Buna göre satıcı, satılanın mülkiyetini geçirmek amacıyla, zilyetliğini alıcıya devretmekle yükümlüdür. Fiilî teslim dışında, zilyetliğin teslimsiz kazanıldığı durumlar (kısa elden teslim ve hükmen teslim gibi) göz önünde tutularak, taşınır satışında satıcının aslî borcu açıklanırken, sadece "teslim"den söz edilmesi uygun görülmemiş; bunun yerine, "mülkiyetin devri amacıyla zilyetliğin devri borcu"ndan söz edilmiştir. - 1 0 1 -
Gerekçe kanun koyucunun açıklamasıdır, hüküm değildir; çelişirse madde metni esastır. Kaynak belge
Bu maddedeki kavramlar
- Zilyetliğin devri
- Mülkiyetin geçirilmesi amacı
- Taşınmaz ve taşınır ayrımı
- Teslim ikameleri
- Zilyetliğin teslimsiz devri
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
6 karar arasından seçildi- Samsun Asliye Ticaret Mahkemesi · E. 2015/719 · K. 2018/430 · T. 07.06.2018İlk dereceRet
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 210.maddesine göre taşınır satışlarında satıcının satılanın mülkiyetini geçirmek amacıyla zilyetliğini alıcıya devretmekle yükümlü olduğu, 212. maddesinde satıcının temerrüdü halinde, borculunun temerrüdüne ilişkin genel hükümlerin uygulanacağı düzenlenmiştir.
- Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi · E. 2023/559 · K. 2023/952 · T. 14.12.2023İlk dereceRet
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 210 maddesine göre satıcı malların mülkiyetinin devri amacıyla zilyetliği alıcıya devretme yükümlülüğü altındadır.
- İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi · E. 2019/1149 · K. 2022/1042 · T. 09.06.2022İstinafRet
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 210. Maddesinde;" satıcı, satılananın mülkiyetini geçirmek amacıyla zilyetliğini alıcıya devretmekle yükümlüdür." şeklinde düzenleme bulunduğu, 232/1 maddesinde ise; Alıcı satış sözleşmesinde kararlaştırılmış olduğu biçmde satış bedelini ödemek ve kendisine sunulan satılanı devralmakla yükümlüdür." şeklinde düzenleme bulunduğu anlaşılmaktadır.
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
Antika eserler üzerine uzmanlaşmış Sahaf (S), koleksiyoner (A)'ya, Osmanlı dönemine ait el yazması bir eseri 50.000 TL bedelle satmayı taahhüt etmiştir. Taraflar arasındaki anlaşmaya göre (S), eserin yıpranmış olan cildini özel bir teknikle onaracak ve bir ay sonra (A)'ya teslim edecektir. (A) ise bedeli, eseri teslim aldıktan iki hafta sonra ödeyecektir. Bu hukuki olayda, sözleşmenin satış sözleşmesi niteliği dikkate alındığında, (S)'nin üstlendiği asli edim yükümlülüğü aşağıdakilerden hangisidir?
- A) Satılanın, kararlaştırılan özel nitelikleri taşıyacak şekilde onarılarak teslim edilmesini sağlamak
- B) Satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretmek
- C) Satılanın ayıplarından doğacak sorumluluğu üstlenmek
- D) Satış bedeli tamamen ödeninceye kadar eserin mülkiyetini kendi üzerinde tutmak
- E) Eserin teslimiyle birlikte hasarın alıcıya geçmesini temin etmek