TMK Madde 761V. Zorunlu su
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
TMK m.761, evi, arazisi veya işletmesi için gerekli suda yoksun olan taşınmaz maliki lehine, komşu taşınmazın ihtiyaç fazlası suyunun tam bedel karşılığında alınmasını sağlayan zorunlu su irtifakının kurulmasını düzenler. Madde, geçit irtifakını (m.747 vd.) düzenlemez; zorunlu geçit ve diğer zorunlu irtifakların ortak genel ilkeleri (m.747 vd.) bu maddede yer almaz.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Evi, arazisi veya işletmesi için gerekli sudan yoksun olup, bunu aşırı zahmet ve gidere katlanmaksızın başka yoldan sağlayamayan taşınmaz maliki, komşusundan, onun ihtiyacından fazla olan suyu tam bir bedel karşılığında almasını sağlayacak bir irtifak kurulmasını isteyebilir.
Zorunlu su irtifakının kurulmasında öncelikle kaynak sahibinin menfaati gözetilir.
Durum değişirse, kurulmuş irtifak hakkının değiştirilmesi veya kaldırılması istenebilir.
Bu maddedeki kavramlar
- Aşırı zahmet ve gider
- İhtiyaç fazlası su
- Kaynak sahibinin menfaati
- Tam bir bedel
- Zorunlu su irtifakı
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.