TBK içindekiler

Birinci Kısım – Genel Hükümlerm.1–206
- Birinci Bölüm – Borç İlişkisinin Kaynaklarım.1–82
  - Birinci Ayırım – Sözleşmeden Doğan Borç İlişkilerim.1–48
  - İkinci Ayırım – Haksız Fiillerden Doğan Borç İlişkilerim.49–76
  - Üçüncü Ayırım – Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Borç İlişkilerim.77–82
- İkinci Bölüm – Borç İlişkisinin Hükümlerim.83–130
  - Birinci Ayırım – Borçların İfasım.83–111
  - İkinci Ayırım – Borçların İfa Edilmemesinin Sonuçlarım.112–126
  - Üçüncü Ayırım – Borç İlişkilerinin Üçüncü Kişilere Etkisim.127–130
- Üçüncü Bölüm – Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımım.131–161
  - Birinci Ayırım – Sona Erme Hâllerim.131–145
  - İkinci Ayırım – Zamanaşımım.146–161
- Dördüncü Bölüm – Borç İlişkilerinde Özel Durumlarm.162–182
  - Birinci Ayırım – Teselsülm.162–169
  - İkinci Ayırım – Koşullarm.170–176
  - Üçüncü Ayırım – Bağlanma Parası, Cayma Parası ve Ceza Koşulum.177–182
- Beşinci Bölüm – Borç İlişkilerinde Taraf Değişikliklerim.183–206
  - Birinci Ayırım – Alacağın Devrim.183–194
  - İkinci Ayırım – Borcun Üstlenilmesim.195–204
  - Üçüncü Ayırım – Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılmam.205–206
İkinci Kısım – Özel Borç İlişkilerim.207–649
Metinde aç
- Birinci Bölüm – Satış Sözleşmesim.207–281
  - Birinci Ayırım – Genel Hükümlerm.207–208
  - İkinci Ayırım – Taşınır Satışım.209–236
  - Üçüncü Ayırım – Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Haklarm.237–246
  - Dördüncü Ayırım – Bazı Satış Türlerim.247–281
- İkinci Bölüm – Mal Değişim Sözleşmesim.282–284
- Üçüncü Bölüm – Bağışlama Sözleşmesim.285–298
- Dördüncü Bölüm – Kira Sözleşmesim.299–378
  Metinde aç
- Beşinci Bölüm – Ödünç Sözleşmelerim.379–392
  - Birinci Ayırım – Kullanım Ödüncüm.379–385
  - İkinci Ayırım – Tüketim Ödüncüm.386–392
- Altıncı Bölüm – Hizmet Sözleşmelerim.393–469
  - Birinci Ayırım – Genel Hizmet Sözleşmesim.393–447
  - İkinci Ayırım – Pazarlamacılık Sözleşmesim.448–460
  - Üçüncü Ayırım – Evde Hizmet Sözleşmesim.461–469
- Yedinci Bölüm – Eser Sözleşmesim.470–486
- Sekizinci Bölüm – Yayım Sözleşmesim.487–501
- Dokuzuncu Bölüm – Vekâlet İlişkilerim.502–525
  - Birinci Ayırım – Vekâlet Sözleşmesim.502–514
  - İkinci Ayırım – Kredi Mektubu ve Kredi Emrim.515–519
  - Üçüncü Ayırım – Simsarlık Sözleşmesim.520–525
- Onuncu Bölüm – Vekâletsiz İşgörmem.526–531
- Onbirinci Bölüm – Komisyon Sözleşmesim.532–546
- Onikinci Bölüm – Ticari Temsilciler, Ticari Vekiller ve Diğer Tacir Yardımcılarım.547–554
- Onüçüncü Bölüm – Havalem.555–560
- Ondördüncü Bölüm – Saklama Sözleşmelerim.561–580
- Onbeşinci Bölüm – Kefalet Sözleşmesim.581–603
- Onaltıncı Bölüm – Kumar ve Bahism.604–606
- Onyedinci Bölüm – Ömür Boyu Gelir ve Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmelerim.607–619
  - Birinci Ayırım – Ömür Boyu Gelir Sözleşmesim.607–610
  - İkinci Ayırım – Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesim.611–619
- Onsekizinci Bölüm – Adi Ortaklık Sözleşmesim.620–649

TBK Madde 300B. Kira süresi

Yürürlükte

Bu metin, 20.10.2026 tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.

Kısaca

TBK m.300, kira sözleşmesinin süresine ilişkin temel ayrımı düzenler: kira sözleşmesinin belirli veya belirli olmayan bir süre için yapılabileceğini belirtir ve belirli süreli sözleşmenin tanımını yapar. Kendiliğinden sona erme ve belirsiz süreye dönüşme sonuçları maddede değil, ilgili hükümlerdedir. Madde, tüm kira sözleşmeleri bakımından genel olarak uygulanır; konut ve çatılı işyeri kiralarına özgü kurallar bu maddenin kapsamında değildir.

Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.

Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.

Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.

Kanun metninde bu madde Ham metin

Madde gerekçesi

818 sayılı Borçlar Kanununda yer verilmeyen, "B. Kira süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 299 uncu maddesinde, kira süresi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, kira sözleşmesinin bir unsurunu oluşturmamakla birlikte, kira söz leşmesinin sona ermesi bakımından önemli olan kira süresinin düzenlenmesi zorunlu görülmüştür. Böylece, türü ne olursa olsun, tüm kira sözleşmelerinin, belirli veya belirli olmayan bir süre için yapılabileceği belirtilmiştir. Maddenin ikinci fıkrasına göre: "Kararlaştınlan sürenin geçmesiyle her hangi bir bildirim ol maksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır". Maddenin düzenlenmesinde, kaynak İsviçre Borçlar Kanununun 255 inci maddesi göz önünde tutulmuştur.

Gerekçe kanun koyucunun açıklamasıdır, hüküm değildir; çelişirse madde metni esastır. Kaynak belge

Bu maddedeki kavramlar

Belirli süreli kira sözleşmesi
Belirli olmayan süreli kira sözleşmesi
Bildirim olmaksızın sona erme

Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.

Bu maddeye özel soru

Borçlar Hukuku Özel Hükümler

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

A) Kira sözleşmesi rızaî bir sözleşmedir.
B) Taraflar arasında devamlı bir borç ilişkisi kurar.
C) Kira sözleşmesi ivazlı bir sözleşmedir.
D) Taşınmaz kiraları için kanunen resmi geçerlilik şekli öngörülmüştür.
E) Karşılıklı borç doğuran bir sözleşmedir.

Bu maddeyle ilgili 2 soru daha var

Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.

Platforma katıl