TBK Madde 326V. Takastan feragat yasağı
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Bu madde, kiracı ile kiraya verenin kira sözleşmesinden doğan alacaklarını takas etme hakkından önceden feragat edip edemeyeceklerini düzenler. Hüküm her iki taraf bakımından geçerlidir. Maddede yer alan yasak, takas hakkının doğumundan önceki feragati kapsar; takas hakkı doğduktan sonra yapılan feragat bu yasağın kapsamında değildir. Madde, takastan feragatin genel kuralını (m.145), takas hakkının kanundan veya sözleşmeden doğan sınırlarını ve takasın hükümlerini düzenlemez.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Kiracı ve kiraya veren, kira sözleşmesinden doğan alacaklarını takas etme hakkından önceden feragat edemezler.
Madde gerekçesi
818 sayılı Borçlar Kanununda yer verilmeyen, "V. Takastan feragat yasağı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 325 inci maddesinde, takastan feragat yasağı düzenlenmektedir. Maddede, takastan önceden feragat edilebileceğine ilişkin Tasannın 144 üncü maddesindeki ku rala kira ilişkisinden doğan alacaklar bakımından emredici bir istisna getirilmiştir. Özellikle, uygu lamada sıkça görüldüğü gibi, kira sözleşmelerinde kiraya veren lehine olarak, kiracının, meselâ ki ralananın ayıplı olması sebebiyle sahip olduğu alacağının takas edilemeyeceğine ilişkin düzenleme yapılması engellenerek, bu konuda kiraya veren ile kiracı arasında, menfaat dengesi sağlanmıştır. Maddenin düzenlenmesinde, kaynak İsviçre Borçlar Kanununun 265 inci maddesi göz önünde tutulmuştur.
Gerekçe kanun koyucunun açıklamasıdır, hüküm değildir; çelişirse madde metni esastır. Kaynak belge
Bu maddedeki kavramlar
- Mutlak emredici hüküm
- Kira sözleşmesinden doğan alacak
- Takas hakkından sonradan feragat
- Takastan önceden feragat
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Bir avukat, müvekkili olan bir şirket için çeşitli sözleşme taslakları hazırlamaktadır. Avukat, müvekkiline, sözleşmelere 'tarafların bu sözleşmeden doğan alacaklarını takas hakkından peşinen feragat ettiklerini' belirten bir hüküm ekleyebileceklerini, ancak 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre aşağıda listelenen sözleşme türlerinden birinde böyle bir feragat hükmünün emredici kanun hükmü gereği geçersiz sayılacağını belirtmiştir. Avukatın bu uyarısı, aşağıdaki sözleşmelerden hangisi için geçerlidir?
- A) Eser sözleşmesi
- B) Vekâlet sözleşmesi
- C) Tüketim ödüncü sözleşmesi
- D) Taşınmaz kira sözleşmesi
- E) Mal değişim sözleşmesi
Bu maddeyle ilgili 1 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl