TBK Madde 3303. Taşınır kiralarında
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
Madde, taşınır kiralarında belirsiz süreli kira sözleşmesinin fesih bildirimiyle sona erdirilmesini düzenler. Birinci fıkra, taraflardan her birinin üç gün önceden bildirimle feshedebileceğini; ikinci fıkra ise kiraya verenin meslekî faaliyeti gereği kiraya verdiği ve kiracının özel kullanımına yarayan taşınırlarda kiracıya tanınan ek fesih imkânını ve bu hâlde kiraya verenin zarar isteyemeyeceğini öngörür.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
Taraflardan her biri, bir taşınıra ilişkin kira sözleşmesini üç gün önceden yapılacak fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir.
Kiraya verenin meslekî faaliyeti gereği kiraya verdiği ve kiracının da özel kullanımına yarayan taşınır bir malın kiracısı, kira sözleşmesini, üç aylık kira dönemi sonu için en az bir ay önceden yapacağı bir fesih bildirimiyle sona erdirebilir. Bu durumda kiraya verenin, zararının giderilmesini isteme hakkı yoktur.
Madde gerekçesi
818 sayılı Borçlar Kanununun 262 nci maddesinin ikinci fıkrasının (3) numaralı bendini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 329 uncu maddesinde, belirsiz süreli taşınır kiralarının fesih bildirimiyle sona erdirilmesi düzenlenmektedir. Ancak, 818 sayılı Borçlar Kanununun 262 nci mad desinin (2) numaralı bendinde yer alan "süknaya mahsus mefruşat" bakımından olan farklılık kaldırılmış ve tüm taşınır kiraları aynı hukuksal rejime tâbi tutularak, bütünlük sağlanmıştır. - 1 4 8 - 818 sayılı Borçlar Kanununun 262 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Feshin ih barı" şeklindeki ibare, Tasarıda "3. Taşınır kiralarında" şeklinde ifade edilmiştir. Maddenin ikinci fıkrası 818 sayılı Borçlar Kanununun 262 nci maddesinde yer verilmeyen, yeni bir hükümdür. Fıkranın uygulanması için, kiraya verenin söz konusu taşınırı meslekî faaliyeti gereği kiraya vermesi ve kiracının da söz konusu taşınırı özel kullanımı için kiralaması şarttır. Bu tür bir taşınırın kiracısı, sözleşmeyi, üç aylık kira dönemi sonu için en az bir ay önce yapacağı bir fesih bildirimiyle sona erdirebilecektir. Kiracının bu madde uyannca sözleşmeyi feshetmesi hâlinde, kiraya veren ondan tazminat isteyemeyecektir. Maddenin düzenlenmesinde, kaynak İsviçre Borçlar Kanununun 266f ve 266k maddesi göz önünde tutulmuştur.
Gerekçe kanun koyucunun açıklamasıdır, hüküm değildir; çelişirse madde metni esastır. Kaynak belge
Bu maddedeki kavramlar
- Fesih bildirim süresi
- Kira dönemi
- Meslekî faaliyet gereği kiraya verme
- Özel kullanım
- Taşınır kirası
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeyi uygulayan kararlar
2 karar arasından seçildi- 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/738 · K. 2025/4653 · T. 08.10.2025Daire kararıOnama
kira sözleşmesine konu bilboardların (6098 sayılı Kanun'un) menkul kirası hükümlerine tabi olduğu, aynı Kanun'un 330. maddesinde düzenlenen taşınır kiralarında taraflardan birinin üç gün önceden yapılacak fesih bildirimi ile sözleşmeyi her zaman feshedilebileceği,
Seçim otomatiktir: kararın maddeyi uygulayan cümlesi, mahkemenin bağlayıcılık derecesi, maddenin sonraki değişiklikleri ve kararın bu maddeye özgülüğü birlikte puanlanır. Hukuki tavsiye değildir; kararın güncelliğini ayrıca denetleyin.
Bu maddeye özel soru
Kiracı (K), ev sahibi (E) ile yaptığı kira sözleşmesindeki bir hükme dayanarak, kira sözleşmesini tek taraflı irade beyanıyla sona erdirmiştir. (K)'nin kullandığı bu hak ne tür bir haktır?
- A) Kurucu yenilik doğuran hak
- B) Bozucu yenilik doğuran hak
- C) Değiştirici yenilik doğuran hak
- D) İtiraz hakkı
- E) Eksik borç
Bu maddeyle ilgili 3 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl