İİK Madde 118İhale bedelinin ödenmesi ve malın teslimi
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu
Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.
Kısaca
İİK m.118, taşınırların açık artırmayla satışında ihale alıcısının satış bedelini ödeme süresini ve ödeme gerçekleşmeden malın teslim ile tescilinin yapılamayacağını düzenler. Madde, ihalenin feshinin istenmiş olmasının ödeme yükümlülüğünü ortadan kaldırmadığını da belirtir. Ödeme süresinin icra müdürünce uzatılması, ihalenin kesinleşme koşulları ve ihalenin feshi işlemlerinin ayrıntıları bu maddede düzenlenmez.
Bu açıklama madde metninin yerini tutmaz; bağlayıcı olan aşağıdaki metindir.
(Başlığı ile Birlikte Değişik:24/11/2021-7343/18 md.)
İhale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelini nakden ödemek zorundadır.
Satılan mal, ihale kesinleşmeden teslim olunmaz ve resmî sicilde alıcı adına tescil edilmez.
Değişiklik geçmişi(1)
- 24.11.2021maddenin tamamı 24.11.2021 tarihinde 7343 sayılı Kanunla değiştirildi
Maddenin eski metinleri gösterilmiyor; yalnız hangi bölümün ne zaman, hangi kanunla değiştiği.
Atıflar(2)
Bu maddeye atıf yapanlar
Bu maddedeki kavramlar
- Nakden ödeme
- Satış bedeli
- Artırma sonuç tutanağı
- İhalenin feshi talebi
- İhalenin kesinleşmesi
Bağlantılı kavramın sözlükte tanımı, geçtiği öteki maddeler ve örnek kararları var.
Bu maddeye özel soru
Borçlu (B)'ye ait bir taşınmaz, alacaklı (A)'nın talebi üzerine icra dairesince elektronik artırma yoluyla satılmıştır. Artırma, 20 Mart 2024 Çarşamba günü en yüksek teklifi veren (İ)'nin üzerinde kalmıştır. İcra müdürü, artırma sonuç tutanağını 21 Mart 2024 Perşembe günü düzenlemiş ve aynı gün elektronik satış portalında ilan etmiştir. Ancak borçlu (B), satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği iddiasıyla ihalenin feshini talep etmiştir. Bu olayda, ihale alıcısı (İ)'nin ihale bedelini ödeme yükümlülüğü ve taşınmazın tescili ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre doğrudur?
- A) İhale bedelinin ödenmesi için icra müdürü, ihale alıcısı (İ)'nin talebi üzerine kendisine on günü geçmemek üzere bir mehil verebilir.
- B) İhale alıcısı (İ), ihalenin feshi talep edilmiş olmasına bakılmaksızın, artırma sonuç tutanağının ilan edildiği 21 Mart 2024 tarihinden itibaren yedi gün içinde satış bedelini nakden ödemek zorundadır.
- C) Borçlu (B) tarafından ihalenin feshi talep edildiği için, (İ)'nin ihale bedelini ödeme yükümlülüğü, fesih davası sonuçlanıncaya kadar ertelenir ve bu sürede teminatı iade edilir.
- D) Satış bedeli (İ) tarafından ödendiği takdirde, ihalenin feshi davasının sonucu beklenmeksizin taşınmaz derhal (İ) adına tapu siciline tescil edilir.
- E) İhale alıcısı (İ)'nin süresi içinde ihale bedelini yatırmaması halinde, yatırmış olduğu teminat kendisine iade edilir ve ihale, en yüksek ikinci teklifi veren kişiye teklif edilir.
Bu maddeyle ilgili 2 soru daha var
Soruların tamamını çözmek ve açıklamalı cevapları görmek için Hukuksal Eğitim platformuna katıl.
Platforma katıl