634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu

Bu metin, tarihine kadar Resmî Gazete'de yayımlanan değişiklikleri içerir.

Numarası
634
Türü
Kanun · Temel kanun
Resmî Gazete
Sayı 12038
Madde sayısı
82 yürürlükte · 1 mülga
Son değişiklik
07.05.2026 · 7579 sayılı Kanun
Yürürlük durumu
Yürürlükte
Kaynak
mevzuat.gov.tr · kaynakta kayıt 22.05.2026
  1. 07.05.20267579 sayılı Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
    • m.35 — (d) bendi 07.05.2026 tarihinde 7579 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.37 — “Her kat malikinin 20 nci maddedeki esaslara göre vermesi gereken avans tutarı;…” ile başlayan bent 07.05.2026 tarihinde 7579 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.70 — “Yönetim planlarının bu maddeye aykırı hükümleri uygulanmaz.” ile başlayan fıkra 07.05.2026 tarihinde 7579 sayılı Kanunla eklendi
  2. 24.03.20227392 sayılı Kanun
    • m.59 — bu fıkra 24.03.2022 tarihinde 7392 sayılı Kanunla değiştirildi
  3. 09.06.20217327 sayılı Kanun
    • m.10 — 6. fıkra 09.06.2021 tarihinde 7327 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.14 — fıkra 09.06.2021 tarihinde 7327 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
    • geç. m.1 — maddenin tamamı 09.06.2021 tarihinde 7327 sayılı Kanunla değiştirildi
  4. 04.07.20197181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
    • ek m.5 — maddenin tamamı 04.07.2019 tarihinde 7181 sayılı Kanunla eklendi
  5. 15.02.20187099 sayılı Kanun
    • m.10 — “Hak sahiplerine isabet eden bağımsız bölümlerin belirlenmiş olması şartıyla…” ile başlayan fıkra 15.02.2018 tarihinde 7099 sayılı Kanunla eklendi
    • m.12 — “Anagayrimenkulde, yapı veya yapıların dış cep- heler ve iç taksimatı bağımsız…” ile başlayan bent 15.02.2018 tarihinde 7099 sayılı Kanunla değiştirildi
  6. 04.04.20156645 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
    • m.35 — “Anagayrimenkulde bulunan asansörlerin güvenli bir şekilde işletilmesinin…” ile başlayan bent 04.04.2015 tarihinde 6645 sayılı Kanunla eklendi
  7. 25.04.20136462 sayılı Kanun
    • m.42 — bu fıkra 25.04.2013 tarihinde 6462 sayılı Kanunla değiştirildi
  8. 13.02.20116111 sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu ve Diğer Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun
    • m.24 — “1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık bü- roları ve hukuk büroları ile…” ile başlayan fıkra 13.02.2011 tarihinde 6111 sayılı Kanunla eklendi
  9. 23.06.20095912 sayılı Kanun
    • m.3 — 3. fıkra 23.06.2009 tarihinde 5912 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.12 — (c) bendi 23.06.2009 tarihinde 5912 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
    • m.14 — fıkra 23.06.2009 tarihinde 5912 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
    • geç. m.2 — maddenin tamamı 23.06.2009 tarihinde 5912 sayılı Kanunla eklendi
  10. 14.11.20075711 sayılı Kanun
    • m.3 — 2. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.10 — “Gelirinin ortak giderlere harcanması için veya başka bir amaçla ortak…” ile başlayan fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.11 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.12 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.13 — 2. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.14 — fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.18 — son fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
    • m.19 — 2. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.20 — (b) bendi 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.22 — “4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 893 üncü maddesinin son fıkrası hükmü burada…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.25 — 2. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.26 — 2. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.29 — “Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.30 — 2. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.31 — “Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy…” ile başlayan fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.33 — 1. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.34 — “Yöneticinin ad ve soyadı ile iş ve ev ad- resinin anagayrimenkulün kapısı…” ile başlayan fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.38 — “Kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulu…” ile başlayan fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.47 — “Bildirmeyenlerin yeniden yaptırmak istemedikleri kabul olunur ve onların arsa…” ile başlayan fıkra (bir cümlesi) 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.54 — 1. fıkra 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.66 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.67 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.68 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.69 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.70 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.71 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.72 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.73 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • m.74 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
    • ek m.3 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla yürürlükten kaldırıldı
    • geç. m.1 — maddenin tamamı 14.11.2007 tarihinde 5711 sayılı Kanunla eklendi
  11. 18.04.20075627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu
    • m.42 — 4. fıkra 18.04.2007 tarihinde 5627 sayılı Kanunla değiştirildi
  12. 01.07.20055378 sayılı Engelliler Hakkında Kanun
    • m.42 — “Engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili kat…” ile başlayan fıkra 01.07.2005 tarihinde 5378 sayılı Kanunla eklendi
  13. 10.06.19853227 sayılı Kanun
    • m.57 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.58 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.59 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.60 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.61 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.62 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.63 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.64 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
    • m.65 — maddenin tamamı 10.06.1985 tarihinde 3227 sayılı Kanunla eklendi
  14. 13.04.19832814 sayılı Kanun
    • m.2 — “Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya…” ile başlayan bent 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.8 — 1. fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.13 — “Kat malikine, anagayrimenkulun çaplı tasarruf bel- gesinden başka, istem…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.17 — “Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.20 — “Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hak- kında, diğer kat maliklerinden…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.22 — “Kat maliklerinin, gider borcunu ödemeyen kat maliki veya diğer sorumlulardan…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.28 — “Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.37 — maddenin tamamı 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.40 — “Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atan- mış yöneticinin normal…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • m.49 — “Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde, bu irtifakın kurulması sırasında…” ile başlayan fıkra 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla değiştirildi
    • ek m.1 — maddenin tamamı 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla eklendi
    • ek m.2 — maddenin tamamı 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla eklendi
    • ek m.3 — maddenin tamamı 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla eklendi
    • ek m.4 — maddenin tamamı 13.04.1983 tarihinde 2814 sayılı Kanunla eklendi
  15. 30.04.19691166 sayılı Kanun
    • m.51 — 1. fıkra 30.04.1969 tarihinde 1166 sayılı Kanunla değiştirildi
  16. Tarih, değişiklik notundaki tarihtir (değiştiren kanunun kabul tarihi; Anayasa Mahkemesi kararında karar tarihi).